Unsere Geschäftsfelder

Lohnbach fokussiert sich auf zwei Geschäftsfelder:

• Strukturierung und Realisierung von Investitionen in Portfolios Not leidender Gewerbeimmobilienkredite
• Special Servicing leistungsgestörter, mit Gewerbeimmobilien besicherter Forderungen im Rahmen des gesamten Abwicklungs- bzw. Verwertungsprozesses

Die von uns betreuten Not leidenden Kredite stammen von Banken und Versicherungen und sind mit in Deutschland gelegenen Gewerbeimmobilien besichert. Aufgrund unserer Abwicklungs- und Immobilien-Expertise können wir veräußernden Finanzinstituten trotz eines Abschlags auf den Forderungsnennwert häufig einen außerordentlichen Ertrag ermöglichen. Die Konzeption maßgeschneiderter Transaktionen in Zusammenarbeit mit den Verkäufern ist unsere Kernkompetenz – das mögliche Spektrum reicht dabei von einer vollständigen Übertragung der Forderung bis hin zu deren Einbringung in ein Joint-Venture, an dem sowohl der Investor als auch der Verkäufer beteiligt sind.

Unser Ziel ist es, mit einer konsequenten Hebung der Wertschöpfungsreserven den Wert eines Objekts zu maximieren. Diesen Mehrwert geben wir an die Verkäufer Not leidend gewordener Forderungen weiter.

Zu den Käufern von uns betreuter Immobiliensicherheiten gehören Core-Investoren, die langfristig in attraktive Immobilien investieren, ebenso wie Value-Add-Investoren, die einen Wertzuwachs durch eigene, gezielte Maßnahmen in kürzeren Zeiträumen anstreben.

Als Special Servicer maximieren wir im Interesse aller Investoren die Erlöse.